貸店舗（一部） サミタス横浜ビル ４０１－２

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賃料 47.278万円 管理費等 53,020円
敷金 / 保証金 なし/265.00万円 礼金 なし
交通 京急本線 / 日ノ出町駅 徒歩5分
所在地 神奈川県横浜市中区長者町８丁目
築年月 1990年9月(築32年10ヶ月) 使用部分面積 79.67㎡ 坪数
/坪
単価		 24.10坪／1.9618万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
自由度の高い経営に適したスナック・バー向けの賃貸店舗です。多くの好評を頂いている、24時間利用可能。居抜き物件なので、設備を引き継いで利用できます。

    アピールポイント

    ２駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。防犯カメラがあるだけで、犯罪の発生自体を防止することができます。敷金不要なので、初期費用削減につながります。周辺には、徒歩５分で利用できる駅があります。嬉しい２４時間利用可能。敷金・礼金ゼロ円なので、初期費用節約につながります。個人経営に適したスナック・バー向けの賃貸店舗です。

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    物件詳細情報

    交通 京急本線 / 日ノ出町駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 関内駅 徒歩8分
    ブルーライン / 伊勢佐木長者町駅 徒歩6分
    所在地 神奈川県横浜市中区長者町８丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 47.278万円 管理費等 53,020円
    敷金/保証金 なし/265.00万円 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時20%
    その他一時金 看板製作費：176,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.9618万円
    建物名・部屋番号 サミタス横浜ビル ４０１－２
    特記事項 居抜き　飲食店可　角部屋
    設備 エアコン２台以上　防犯カメラ　冷蔵庫　エレベーター　給湯　ビルトインエアコン　エアコン　暖房　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：利用可 全保連 全保連　初回保証委託料：月額賃料等の１００％　年間保証委託料：月額賃料等の１０％
    周辺に駅が2つあるので電車での移

    動が便利です。賃料は47.278万円です。お車をお持ちの方に駐車スペースを空けております。防犯意識が高い方も安心、防犯カメラ設備付きです。幅広いお店作りに適したスナック・バー向け賃貸店舗です。敷金、礼金不要だと初期投資がリーズナブルなのでおすすめです。ジャンルにこだわらず、色んな飲食店として利用できます。
    使用部分面積 79.67㎡ 坪数 24.10坪
    土地面積 - 築年月 1990年9月(築32年10ヶ月)
    建階/ 階 地上6階地下1階建/4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　16,500円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 1060554274 管理番号 325770000715717
    情報公開日 2023/05/24 次回更新予定日 2023/06/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハイツリー(株)　本店

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／桜木町　徒歩8分
    住所：
    神奈川県横浜市中区野毛町３丁目１５５－１　
    TEL：
    045-334-8291
    FAX：
    045-334-8292
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１）第３１４０２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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