貸店舗（一部） エクセル横浜 １階

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賃料 77.4218万円 管理費等 55,000円
敷金 / 保証金 なし/10ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 東神奈川駅 徒歩3分
所在地 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川１丁目
築年月 1988年8月(築34年11ヶ月) 使用部分面積 152.03㎡ 坪数
/坪
単価		 45.98坪／1.6835万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
スペースに無駄がないので、飲食店など幅広い活用が可能です。敷金不要なので初期費用を抑えたい方におすすめです。物販向けなので、お気軽にお問い合わせください。

    アピールポイント

    周辺には、徒歩３分で利用できる駅があります。敷金不要なので初期費用を抑えたい方におすすめです。色々な業種の飲食店として活用できるので、利便性が良いです。暑い夏、寒い冬には必須のエアコンが付いています。場所も良く、飲食店にも対応可能なアレンジＯＫの建物です。礼金２ヶ月分など、入居に際して契約金が必要なのでご用意願います。通りに面した路面店なので、人が集まりやすい特徴があります。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 東神奈川駅 徒歩3分
    その他交通 京急本線 / 京急東神奈川駅 徒歩4分
    所在地 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 77.4218万円 管理費等 55,000円
    敷金/保証金 なし/10ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.6835万円
    建物名・部屋番号 エクセル横浜 １階
    特記事項 飲食店可　角部屋
    設備 男女別トイレ　都市ガス　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 応相談
    周辺には、徒歩3分で利用できる駅があります。雨が続いてジメジメしていてもエアコンが付いていれば快適に過ごせます。空

    いたスペースを有効活用して、飲食店としても利用できます。周辺に駅が二つあり、交通の利便性が高いです。礼金2ヶ月分など、入居に際して契約金が必要なのでご用意願います。多くの人が訪れやすい場所にある、飲食店向きの建物です。初期費用削減につながる、敷金不要の物件です。
    使用部分面積 152.03㎡ 坪数 45.98坪
    土地面積 - 築年月 1988年8月(築34年11ヶ月)
    建階/ 階 6階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 5年 現況 居住中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 1060532974 管理番号 325770000713614
    情報公開日 2023/05/24 次回更新予定日 2023/06/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハイツリー(株)　本店

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／桜木町　徒歩8分
    住所：
    神奈川県横浜市中区野毛町３丁目１５５－１　
    TEL：
    045-334-8291
    FAX：
    045-334-8292
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１）第３１４０２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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